建物・土地買取

解体の前にご検討ください!

当社ではお客様の解体を希望されている物件を自社査定の上、そのまま買取させて頂きます。

建物・土地買取のメリット

建物を解体した後の固定資産税は住宅用地であれば、空き家であっても管理をしっかり行っていれば住宅用地の軽減措置特例によって、軽減されるメリットがあります。

更地にすると、一切の軽減措置が受けられず本来の税率で課税されます。

建物のあるなしで固定資産税はこんなに違う!

仮に敷地内面積が180㎡で、土地の課税表価格3,000万円、建物(木造・築35年)の課税坪単価1,000万円だった場合の固定資産税は、

土地 3,000万円×1/6×1.4%=7万円
建物 1,000万円×0.2%×1.4%=2万8,000円
固定資産税合計 9万8,000円

これが更地になった場合は、建物がなくなり土地のみとなります。

土地のみ 3,000万円×1.4%=42万円

建物のあるなしだけで、これだけ税金に差が出てきます。更地にした翌年には、高額な固定資産税かかってきますので、それまでに売却の見込みがあるなど、計画的に行うことが重要です。

解体される前に一度ご相談ください。

可児市での解体・リフォームならタイシンテクノにおまかせください。無料相談・無料訪問見積はお問い合わせはこちらから

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弊社では、皆さまが安心してご利用いただけるように低価格での解体・リフォームサービスを提供しております。

まずは代表・伊藤が直接ご訪問して、最適な価格を詳細に見積もらせていただきます。(気になるところや不安なことは何でもご質問ください)

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